犬好き社長の
「らっちょもねぇ」ブログ

2025.12.01

築年数だけで判断してない?売却できる空き家・できない空き家の違いとは

空き家の売却を検討する際、築年数だけで売れるかどうかを判断するのは誤りです。売却できる物件には以下の特徴があります。

・立地条件が良い
交通の便が良い場所や人気エリアにある物件は、築年数が古くても買い手が見つかりやすいです。

・土地としての価値がある
建物が老朽化していても、土地の形状や広さが適切であれば売却可能です。

・再利用が可能
リノベーションや解体後の活用が見込める物件は、需要が高い傾向があります。

築年数を気にせず、まずは専門家に査定を依頼してみることをおすすめします。

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