犬好き社長の「らっちょもねぇブログ」

空き家に家財が残っている場合、売却が難しいと感じることがあります。しかし、最近では「片付け代行付き買取」というサービスを利用することで、スムーズに売却を進めることが可能です。 ・家財の整理を代行買取業者が家財の処分や整理 […]

空き家の売却手続きは、書類準備や契約、買い手との交渉など多くの工程があり、複雑に感じることがあります。しかし、すべてを専門家に任せることで、手間を最小限に抑えることが可能です。 ・査定から契約までを代行不動産業者に依頼す […]

空き家が売れないと感じる理由には、いくつかの誤解が含まれていることがあります。以下のポイントを押さえておくことで、売却の可能性を高めることができます。 ・状態が悪くても売れるボロボロの物件でも、立地や土地の価値次第で買い […]

空き家の買取業者を選ぶ際には、地元系と大手の特徴を理解することが重要です。 地元系業者地域密着型で、地元の市場に詳しい点がメリットです。迅速な対応や柔軟な交渉が期待できます。 大手業者全国規模で運営しているため、豊富な実 […]

空き家を売却するつもりがない場合でも、「貸す」や「手放す」という選択肢を検討することができます。 貸す賃貸物件として活用することで、収益を得ることができます。ただし、管理費や修繕費がかかる場合があるため、事前に計画を立て […]

遠方に住んでいる場合、空き家の管理が難しくなることがあります。以下の選択肢を検討し、自分に合った解決法を見つけることが重要です。 1.売却空き家を手放して維持費や管理の負担を減らす方法です。不動産業者に相談し、適切な売却 […]

空き家の状態が悪くても、売却できる可能性は十分にあります。ボロボロの物件でも価値があるとされる条件は以下の通りです。 1.立地が良い交通の便が良い場所や人気のエリアにある物件は、状態が悪くても需要があります。 2.土地と […]

空き家を早く売りたいと考える際には、いくつかの注意点を押さえておく必要があります。知らないと損する可能性がある落とし穴は以下の通りです。 1.相場を知らずに売却する適正価格を知らないまま売却すると、相場より低い価格で手放 […]

空き家を放置していると、老朽化や固定資産税の負担が増すだけでなく、近隣トラブルの原因になることもあります。買い取りを検討する際には、まず以下の3つを実行することが重要です。 1.現状を把握する空き家の状態を確認し、修繕が […]

「空き家を売却したいけど、何から始めればいいかわからない…」という方のために、基本的なステップを解説します。 1.物件の査定を依頼まずは現地調査を行い、物件の状態や市場価値を確認します。 2.売却プランを検討仲介売却や買 […]

親が健在なうちに実家を売却することは、家族全員にとって大きなメリットがあります。空き家になる前に売却を進めることで、維持費や修繕費の負担を軽減できるだけでなく、親自身が売却に関与することで、家族全員が納得した形で手続きを […]

実家を売却することは、単なる不動産取引ではなく、心理的にも大きな決断を伴います。特に、家族との思い出が詰まった家の場合、「手放すのは親や家族の記憶を捨てるようでつらい」と感じる方も多いでしょう。しかし、売却を前向きなステ […]

遠方に住んでいる方にとって、実家の売却は大きな課題です。実家がある地域と現在の居住地が離れている場合、現地に足を運ぶ時間や手間が売却のハードルになることが多いでしょう。しかし、現代ではオンラインや郵送を活用した「リモート […]

実家を売却する際には、税金や手続きに関する知識が重要です。特に注意すべきは「譲渡所得税」。売却益に対して課税されるため、事前に計算しておく必要があります。また、住民税や固定資産税の精算も行う必要があるため、細かな確認が必 […]

相続した実家を売却するか、処分するか、それとも賃貸に出すか――選択肢はさまざまですが、どれが最適かは状況次第です。この記事では、ケース別に判断のポイントを紹介します。 売却を検討すべきなのは、今後住む予定がない場合や、固 […]

「実家を長い間放置しているけど、どうしたらいいかわからない…」と悩む方は少なくありません。特に、遠方に住んでいる場合や忙しい日々の中で、売却の手続きに手が回らないことも多いでしょう。しかし、長期間放置された実家には、老朽 […]

「実家を売りたいけど、遠方に住んでいるから手続きが大変そう…」 そんな悩みを抱えている元長野市民の方は少なくありません。特に、現在県外に住んでいる場合、物理的にも心理的にも売却へのハードルが高く感じられるでしょう。しかし […]

『はじめまして！元・長野市民のための実家売却サポートです』 みなさん、こんにちは！北ながの不動産株式会社のわんこ（犬）大好きな社長「山下和彦」です。 今回は、私がどんな想いでサービスを提供しているのか、そして日々のちょっ […]