犬好き社長の「らっちょもねぇブログ」
実務の現場から届ける、「今まさにある声とストーリー」
このページでは、日々私たちに届くご相談や、現地対応レポート、実際の売却事例について、
現場の視点からブログ形式でお届けしています。
誰かのエピソードが、あなたの今日の“ひとつの判断材料”になるかもしれません。
ぜひ、ページをのぞいてみてください。
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2026.08.31
築年数だけで判断してない？売却できる空き家・できない空き家の違いとは
空き家の売却を検討する際、築年数だけで売れるかどうかを判断するのは誤りです。売却できる物件には以下の特徴があります。 ・立地条件が良い：交通の便が良い場所や人気エリアにある物件は、築年数が古くても買い手が見つかりやすいで […]
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2026.08.24
家財が残ってる空き家は売れない？片付け代行付き買取という選択肢もあり
空き家に家財が残っている場合、売却が難しいと感じることがあります。しかし、最近では「片付け代行付き買取」というサービスを利用することで、スムーズに売却を進めることが可能です。 ・家財の整理を代行：買取業者が家財の処分や整 […]
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2026.08.17
空き家を売りたいけど手続きがややこしそう？全部丸投げする方法もある
空き家の売却手続きは、書類準備及契約、買い手との交渉など多くの工程があり、複雑に感じることがあります。しかし、すべてを専門家に任せることで、手間を最小限に抑えることが可能です。 ・査定から契約までを代行：不動産業者に依頼 […]
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2026.08.10
「子どもには内緒で…」まずは親御さんだけで進める実家売却の初期相談
遠方に住んでいる場合、空き家の管理が難しくなることがあります。以下の選択肢を検討し、自分に合った解決法を見つけることが重要です。・売却：空き家を手放して維持費や管理の負担を減らす方法です。不動産業者に相談し、適切な売却プ […]
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2026.08.03
元気なうちに長野市の実家を処分して、これからの暮らしを身軽に
空き家の状態が悪くても、売却できる可能性は十分にあります。ボロボロの物件でも価値があるとされる条件は以下の通りです。・立地が良い：交通の便が良い場所や人気のエリアにある物件は、状態が悪くても需要があります。・土地としての […]
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2026.07.27
長野市で空き家を早く売りたい人が知らないと損する5つの落とし穴
空き家を早く売りたいと考える際には、いくつかの注意点を押さえておく必要があります。知らないと損する可能性がある落とし穴は以下の通りです。・相場を知らずに売却する：適正価格を知らないまま売却すると低い価格で手放してしまうこ […]
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2026.07.21
「もう限界…」放置してた空き家を買い取ってもらうためにまずやるべきこと3選
空き家を放置していると、老朽化や固定資産税の負担が増すだけでなく、近隣トラブルの原因になることもあります。買い取りを検討する際には、まず以下の3つを実行することが重要です。・現状を把握する：空き家の状態を確認し、修繕が必 […]
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2026.07.13
長野市で空き家を売却したい人のための「初めてのステップ完全マニュアル」
「空き家を売却したいけど、何から始めればいいかわからない…」という方のために、基本的なステップを解説します。 ・物件の査定を依頼：まずは現地調査を行い、物件の状態や市場価値を確認します。・売却プランを検討：仲介売却や買取 […]
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2026.07.06
遠方に住んでいても安心！実家売却をスムーズに進める方法
遠方に住んでいる方にとって、実家の売却は大きな課題です。実家がある地域と現在の居住地が離れている場合、現地に足を運ぶ時間や手間が売却のハードルになることが多いでしょう。しかし、現代ではオンラインや郵送を活用した「リモート […]
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2026.06.29
長野市で実家を売却するときに知っておくべき税金と手続きの話
実家を売却する際には、税金や手続きに関する知識が重要です。特に注意すべきは「譲渡所得税」。売却益に対して課税されるため、事前に計算しておく必要があります。また、住民税や固定資産税の精算も行う必要があるため、細かな確認が必 […]
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2026.06.22
相続した実家、売却すべきか処分すべきか？元長野市民のケース別判断ガイド
相続した実家を売却するか、処分するか、それとも賃貸に出すか。 選択肢はさまざまですが、どれが最適かは状況次第です。この記事では、ケース別に判断のポイントを紹介します。 売却を検討すべきなのは、今後住む予定がない場合や、固 […]
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2026.06.15
実家を放置したままにしないために知っておきたい売却の第一歩
「実家を長い間放置しているけど、どうしたらいいかわからない…」と悩む方は少なくありません。特に、遠方に住んでいる場合や忙しい日々の中で、売却の手続きに手が回らないことも多いでしょう。しかし、長期間放置された実家には、老朽 […]
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2026.06.08
遠方でも実家は売れる？長野市の実家売却を完全リモートで進める方法
「実家を売りたいけど、遠方に住んでいるから手続きが大変そう…」 そんな悩みを抱えている元長野市民の方は少なくありません。特に、現在県外に住んでいる場合、物理的にも心理的にも売却へのハードルが高く感じられるでしょう。しかし […]
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2026.06.01
東京都在住の元長野市民より、商談実績あり。遠方からの実家売却実績と信頼
東京都在住の元長野市民の方など、遠方にお住まいの方から複数のご相談をいただいております。 これは、当社の「帰省不要で完結できるサービス設計」と「地域密着の実績と信頼」が評価されている証です。 長野市の実家売却を成功させる […]
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2026.05.25
「まだ売るとは決めていません」その状態こそ、長野市の実家売却相談のベストタイミング
「まだ売るとは決めていない」「まずは情報収集だけしたい」という状態でご相談される方が、実は一番多いです。無理な提案やしつこい営業は一切ありません。 まずは、ご実家の現状や希望条件をヒアリングさせていただき、あなたが今後の […]
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2026.05.18
「柱が傾いているかも…」建物の状態が悪い長野市の空き家でも売却できる可能性
「雨漏りの跡が増えていて、柱も傾いているような気がする…」と、建物の傷みに不安を感じていませんか。 建物の状態が悪いからといって諦める必要はありません。 当社は、どんな状況の物件でも、まずは「できるかできないか」を一緒に […]
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2026.05.11
実家売却を「Zoom」で進めるオンライン面談の活用術
仕事や育児でお忙しい方にとって、対面の打ち合わせは大きな負担です。 北ながの不動産では、Zoomなどのオンラインツールを活用した面談を積極的に行っています。 物件のヒアリングから売却プランのご提案、契約手続きの一部まで、 […]
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2026.04.13
実家売却を円滑に進めるために。「登記識別情報通知」の重要性
相続不動産を売却する際、手続きを円滑に進めるために最も重要な書類の一つが「登記識別情報通知」です。 これは、ご実家の権利関係を確認するために不可欠な書類であり、あらかじめ準備しておくことで、その後の査定や契約手続きがスム […]
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2026.04.06
「親の遺影に手を合わせる場所をなくしたくない」思い出の詰まった実家を売却するまでの葛藤と解決
ご実家には、ご家族との大切な思い出が詰まっています。「手放す決心がつかない」「新しい持ち主が見つかるまでゆっくり決めたい」というお気持ちは当然です。 私たちは、お客様の複雑な思いを汲み取り、急かすことなく、ご納得いただけ […]
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2026.03.30
子どもに心配をかけたくない。長野市の実家を「親としてけじめをつける」ための売却相談
「このまま先送りにしていたら、子どもたちに迷惑をかけてしまう」と、ご自身で実家問題にけじめをつけたいと考える60代の方からのご相談が増えています。 親として、ご実家を空き家のまま放置せず、次の世代に負担を残さないための決 […]